Vorige | Volgende

G.H. Breitnerlaan 4 Muiderberg

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Neem contact met ons op

0294-263230

info@makelaar-vlaanderen.com

Omschrijving

Op een perceel van 320 m2 eigen grond: Geschakelde, zeer royale hoek villa met zonnige achtertuin op het Zuidwesten. Bruto woonoppervlakte ruim 200m2. De woning ligt in een jaren 70 wijk direct achter het Kocherbos aan de wandelroute door bos en weiland. Hockey, voetbal, manege en tennisbaan op fietsafstand. Parterre: entree, toilet, inpandige garage met elektrisch te openen deur, royale living met...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg

Omschrijving

Op een perceel van 320 m2 eigen grond: Geschakelde, zeer royale hoek villa met zonnige achtertuin op het Zuidwesten. Bruto woonoppervlakte ruim 200m2. De woning ligt in een jaren 70 wijk direct achter het Kocherbos aan de wandelroute door bos en weiland. Hockey, voetbal, manege en tennisbaan op fietsafstand.

Parterre: entree, toilet, inpandige garage met elektrisch te openen deur, royale living met open haard, aparte tv/werkhoek en uitgebouwde eetkamer, ruime eetkeuken.
1e etage: ruime slaapkamer met grote openslaande deuren naar dakterras, moderne badkamer (groot hoekbad, dubbele wastafel, toilet en douche), 3 flinke slaapkamers.
2e etage: slaap/studeerkamer, bergruimte met cv-installatie.

MUIDERBERG 'AAN ZEE'
Muiderberg was rond 1900 een eenvoudig boerendorp aan de Zuiderzeekust. Door de Gooische stoomtram was Muiderberg goed bereikbaar vanuit Amsterdam. Veel boeren verdienden zomers geld bij door geheel of gedeeltelijk hun woning te verhuren. Zelf trokken zij zich bescheiden terug in schuur of stal. Om dat op te brengen moet je zelf zeer verdraagzaam zijn. Diezelfde gastvrijheid is er nu nog.

Wie vanuit de stad komt, maar het lommerrijk groen van Muiderberg waardeert, is nog steeds van harte welkom. Het open water van het IJsselmeer en het groen in en om het dorp is ons heilig. Muiderberg is ook na de nieuwbouw in de afgelopen 60 jaar nog steeds een oase van rust en groen. Buiten de spits ben je in 10 autominuten in Amsterdam en met de fiets doe je er afhankelijk van je tempo 30 tot 60 minuten over. Door de A1 en de A6 is Muiderberg goed omsloten en is de hele Randstad maar ook Noord- en Oost- Nederland goed bereikbaar. Er is een busverbinding met het NS-station Naarden-Bussum en Weesp.

Je kunt in en rond Muiderberg heerlijk fietsen, wandelen, paardrijden,zwemmen, zeilen, surfen en kiten. Ook is er ruimte voor tennis, hockey en voetbal. In "De Rijver" zijn er tal van binnensportmogelijkheden.

Er zijn voldoende winkels en er is een keuze uit 2 basisscholen. Muiderberg biedt een ideaal woon- en leefklimaat voor jong en oud. Uniek is het wonen aan de lommerrijke Brink met z'n eeuwenoude bomen waar de natuur het dorp binnenkomt. Maar ook de uitbreidingswijken uit de jaren 50 en 60 bieden veel groen.

En dan is er nog iets wat boven de praktische voordelen uitstijgt, iets dat u zelf moet ervaren. Ongeacht waar uw voorkeur naar uitgaat, u voelt zich als nieuwe inwoner in Muiderberg meteen thuis. Het is prettig omringd te weten door gelijkgestemden. Het is geen toeval dat zoveel inwoners juist voor dit dorp kozen. Wie dat wil, wordt probleemloos opgenomen in de kleine leefgemeenschap die de liefde voor de woonplaats deelt en waar iedereen elkaar kent en groet. Het komt er op neer dat je in Muiderberg jezelf kunt zijn.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Muiden
Sectie
C
Perceel
2548
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuid, 10 x 13 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart G.H. Breitnerlaan 4 Muiderberg

naar G.H. Breitnerlaan 4 Muiderberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand