Omschrijving
Karakteristieke jaren ’30-woning (architect Dudok) op toplocatie – zelden te koop en boordevol potentie
Op een van de mooiste lanen van Muiderberg, in het sfeervolle en historische dorpshart, staat deze bijzondere jaren ’30-hoekwoning. Ontworpen door de iconische architect Dudok, ademt deze woning karakter en authenticiteit. Met zijn kenmerkende bouwstijl, ruime indeling en originele details biedt dit huis een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een charmante woning met potentie. Dankzij de ligging op loopafstand van de dorpsstraat met winkels, de Brink, het strand en de omliggende bossen, geniet je hier van rust, natuur én het dorpse leven. Met alle voorzieningen binnen handbereik. Een heerlijke plek voor liefhebbers van karakteristieke woningen.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, toilet, toegang tot de kelder (met kluis), lichte woonkamer met karakteristieke ramen en een dichte keuken. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er toegang tot de zonnige tuin, die voorzien is van een vrijstaande stenen schuur.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet.
Tweede verdieping
Grote zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap – ideaal voor het realiseren van 2 extra slaapkamers en een badkamer.
Kenmerken
Origineel ontwerp van Dudok
Authentieke jaren ’30-details
Energielabel D – door Dudoks ontwerp is het binnenklimaat van nature zeer comfortabel: koel in de zomer, warm in de winter
Vloer- en muurisolatie zijn volgens huidige bewoners niet noodzakelijk
Veel uitbreidingsmogelijkheden
Offerte voor zolderverbouwing met vergunning aanwezig, waarmee de zolderverdieping eenvoudig kan worden getransformeerd tot volwaardige woonruimte met twee dakkapellen en zonder schoorsteen.
