Onder bod

Nienhuis Ruijskade 43 Muiderberg

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Omschrijving

Comfortabel wonen aan de Nienhuis Ruijskade 43 in Muiderberg

Ben jij op zoek naar een fijn gezinshuis op een unieke locatie? Gelegen aan de rustige Nienhuis Ruijskade, waar kinderen nog op straat spelen en buren elkaar vriendelijk groeten, vind je deze ruime eengezinswoning op nummer 43. Een huis dat voelt als thuiskomen!

Woonplezier op een geliefde plek

Zodra je de voordeur opent, merk je het meteen: dit is een woning met sfeer. In 1988 gebouwd en perfect onderhouden, biedt deze tussenwoning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen. De wijk Muiderberg staat bekend om zijn gezellige karakter en groene opzet, ideaal voor gezinnen, stellen of wie gewoon lekker ruim wil wonen.

Ruimte en licht: de basis van dit huis

Met een perceeloppervlakte van maar liefst 140 m² heb je alle ruimte voor het leven van alledag. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen, waardoor binnen en buiten haast in elkaar overlopen. Of je nu met vrienden borrelt of geniet van een avondje ontspannen op de bank; het voelt hier altijd goed.

Energiezuinig genieten

Niet onbelangrijk in deze tijd: deze woning beschikt over Energielabel A. Dat betekent lage stookkosten én alvast voorbereid zijn op de toekomst. Zeg nou zelf, wie wil er niet comfortabel wonen zonder zich zorgen te maken over de energierekening?

Buitenleven in de achtertuin

’s Ochtends rustig wakker worden met een kop koffie in je eigen achtertuin van 27 m² , dat is pas genieten. Of je nu groene vingers hebt, een speelplek zoekt voor de kinderen of gewoon wat frisse lucht wilt happen, je vindt het hier allemaal.

Een vertrouwd thuis met volop mogelijkheden

Deze gezinswoning heeft een eigentijdse indeling en biedt volop mogelijkheden om geheel naar smaak en wens in te richten. Kenmerkend aan het huis is het normale afwerkingsniveau: fris, functioneel en klaar voor de volgende stap. Ideaal voor iedereen die graag zijn eigen woonstijl wil neerzetten van modern tot klassiek of juist dat vrolijke, persoonlijke tintje.

De locatie: ideaal gelegen

Muiderberg is zonder twijfel een van de fijnste plekken in de regio om te wonen. Lekker rustig en groen, maar tegelijk goed bereikbaar. Je zit zo op de snelweg richting Amsterdam, Almere of Utrecht. En voor ontspanning hoef je niet ver: bossen, water en strand zijn allemaal op loop- of fietsafstand.

Samengevat

Nienhuis Ruijskade 43 is jouw kans op een toekomstbestendige, energiezuinige tussenwoning met een fijne tuin, gelegen in een vriendelijke woonwijk. Een woning waarin je direct comfortabel kunt wonen, maar waar óók nog genoeg ruimte is om je eigen stempel te drukken. Twijfel niet langer en grijp deze kans om van dit huis je nieuwe thuis te maken!

Bel gerust voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze leuke gezinswoning. Wonen in Muiderberg – wie wil dat nou niet?

“Volg ons nu ook op Instagram voor allen nieuwste updates! @vlaanderenmakelaar”

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 januari 2026
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
150 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gooise Meren C 3759
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

+31(0)294 - 26 32 30
info@makelaar-vlaanderen.com