Vlaanderen Makelaardij
Al 75 jaar vertrouwd in Muiden en Muiderberg
De Ontstaansgeschiedenis van E.P. Vlaanderen Makelaardij B.V.
Makelaar Adviesgroep Vlaanderen werd in 1946 opgezet door de vader van Erik Pieter Vlaanderen en later overgenomen door zijn moeder en nu door hem voortgezet.
Erik Pieter zijn vader was woonachtig in Naarden en zijn moeder kwam uit Muiden. Ze trouwde met elkaar op 14 februari 1946 en trokken in, in villa Flevorama.
Erik werd geboren in 1954 op de Brink, in de ooit door de componist G.A. Heinze bewoonde Villa Caecilia.
Vijfenzeventig jaar makelaardij, zes locaties
De Villa Caecilia bood zo’n twintig jaar onderdak aan het makelaarskantoor, maar in totaal bestaat de zaak al meer dan 75 jaar. De start was zoals gezegd, in de villa Flevorama aan de Nienhuis Ruijskade, vervolgens de bovengenoemde locatie aan de Brink, daarna in de verbouwde voormalige stal van de Echohoeve aan de Echolaan, vervolgens het grote huis op Roodekercke aan de Flevolaan, en als voorlopig slot het voormalige Rabo Bank gebouw aan de Dorpsstraat op de plek waar ooit het wooncomplex De oude Florisberg stond.
Een Familiebedrijf
Erik pieter zijn te vroeg in 1967 overleden vader liet los van Erik nog een zoon en twee dochters achter. Erik’s moeder runde na dit drama met hulp van haar zuster met volle vaart de zaak. Erik Pieter is officieel al met pensioen, maar in zijn geval betekent dat alleen op zondag vrij.
Vlaanderen Makelaardij
Erik Pieter begon zijn loopbaan bij de Belastingdienst en behaalde in 1992 zijn makelaarspapieren. Sindsdien is hij actief in het vak en begeleidt hij klanten bij financieringen van Groningen tot Maastricht. Voor de aan- en verkoop ligt zijn specialisme echter in Muiden, Muiderberg en omgeving, een regio die hij door en door kent.
Een huis kopen of verkopen is een belangrijke beslissing. Dat vraagt om deskundige begeleiding, lokale kennis en vooral een makelaar die u écht begrijpt.
Vlaanderen Makelaardij is een familiebedrijf met ruim 75 jaar ervaring in de regio Muiden en Muiderberg. Door onze sterke verbondenheid met de gemeenschap kennen wij de lokale woningmarkt als geen ander. Vaak weten wij al in een vroeg stadium wanneer een woning beschikbaar komt, een voordeel dat wij graag voor u inzetten.
Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning, uw huidige woning wilt verkopen, een taxatie nodig heeft of advies wenst over uw hypotheek: bij Vlaanderen bent u aan het juiste adres. Wij nemen de tijd, denken met u mee en begeleiden u persoonlijk van
het eerste gesprek tot aan de overdracht bij de notaris.
Wilt u weten wat wij voor u kunnen betekenen?
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek. We bespreken graag uw woonwensen en kijken samen naar de mogelijkheden, inclusief de bijpassende financiering als u dat wenst.
Vlaanderen Makelaardij – al 75 jaar een vaste waarde in Muiden en Muiderberg.
Vlaanderen Makelaardij
Wensen en mogelijkheden
Vervolgens gaan we met u op pad en laten u enige huizen zien die in overeenstemming met uw wensen en mogelijkheden in aanmerking komen. Van buiten en van binnen. Zo krijgt u een indruk van wat er zoal te koop staat, zonder dat u telkens voor een specifiek pand een afspraak hoeft te maken. Indien een huis uw serieuze belangstelling heeft, dan nemen we met u allerlei overige omstandigheden door: is bijvoorbeeld een keuring door een bouwkundige nodig? Hoe is het met het bestemmingsplan? Welke roerende zaken blijven in het huis achter? Wat zijn de bijkomende kosten van gas, water en elektra enz.? Voorts bespreken wij met u de vraagprijs en de marktwaarde. Liggen deze ver uit elkaar, of is de vraagprijs reëel? Weet u eenmaal zeker dat u het huis voor een bepaalde prijs wilt kopen, dan brengen wij een bod voor u uit. Een bod onder voorbehoud van financiering. Zo kan nog eens objectief worden bestudeerd of uw woonlasten verantwoord zijn en welke bank bereid (en geschikt) is om de financiering te verstrekken.
Reviews
Vlaanderen Makelaardij
Gratis een deskundig advies
Wij treden gratis op als uw financieringsadviseur bij één of meer banken of verzekeringsmaatschappijen. Wij kunnen voor u kortingen bedingen op de normale rentetarieven. Een onafhankelijke taxateur controleert in opdracht van de bank of de koopsom ook volgens de normen van de bank reëel is. U kunt dus nagaan of u niet teveel betaalt. Pas daarna gaat u al dan niet definitief tot koop over! Vanzelfsprekend staat het u vrij op eigen kosten (ruim 2% van de koopsom) nog een derde makelaar mee te nemen. Bovenstaande handelingen vinden uiteraard niet op één dag plaats. Een intensieve en aandachtige begeleiding is niet in één ontmoeting te verwezenlijken. Wij nemen de tijd voor u, want we beseffen al 60 jaar, hoe ingrijpend het kopen van een huis is. De notariële afwikkeling, de aanvraag van een woonvergunning, de aanvraag van een voorlopige teruggave inkomstenbelasting i.v.m. aftrekposten eigen woning. (belastingvoordeel voor huisbezitters) en dergelijke, zijn aspecten die vragen om deskundige begeleiding. Die vindt u bij Adviesgroep Vlaanderen, uw makelaar en financieringsadviseur.
Ons team
Mr. A.E.P. Vlaanderen
Roos Zoutendijk
Marga Voorn
Contact opnemen
Maak direct een afspraak met
Vlaanderen Makelaardij!
Heeft u een vraag omtrent onze diensten of ons aanbod? Neem zo spoedig mogelijk contact met ons op.
