Het taxatietraject bij Vlaanderen Makelaardij
Van vrijblijvend advies tot een gevalideerd taxatierapport
Een taxatie is méér dan alleen het bepalen van een waarde. Er komt veel bij kijken en daarom nemen wij u stap voor stap mee in het proces.
Wij zorgen voor een vlotte, deskundige afhandeling en een taxatierapport dat voldoet aan alle eisen van banken en instanties.
Wanneer heeft u een taxatierapport nodig?
U heeft een taxatierapport nodig in de volgende situaties:
✅ Bij het aankopen van een woning
✅ Bij de bouw van een nieuwe woning
✅ Bij verduurzaming van uw woning
✅ Bij aankoop van een woning voor verhuur of belegging
✅ Bij een verbouwing, wanneer u dit (deels) met een hypotheek wilt financieren
✅ Bij het oversluiten van uw hypotheek
✅ Bij een aanvraag voor renteverlaging of rentemiddeling
✅ Bij echtscheiding (boedelscheiding)
✅ Bij overlijden en erfbelasting (successie)
✅ Voor fiscale doeleinden
✅ En andere situaties waarbij een objectieve waardebepaling vereist is
Onze taxatierapporten worden geaccepteerd door alle Nederlandse banken en zijn geschikt voor onder meer NHG-aanvragen.
Ons stappenplan
1. Vrijblijvend advies en offerte
Neem contact op met ons kantoor voor een kosteloos en vrijblijvend adviesgesprek.
Wij leggen u helder uit wanneer een taxatie nodig is, welk type rapport vereist is (zoals een NWWI-taxatie), en wat de kosten zijn.
Op basis van uw situatie ontvangt u van ons een duidelijke offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent.
2. Opname van de woning op locatie
Na akkoord plannen we een afspraak in voor de opname van de woning.
Onze taxateur komt bij u langs en inspecteert onder andere:
- De ligging en omgeving van de woning
- De grootte, indeling, het type en bouwjaar
- De bouwkundige staat en het onderhoudsniveau
- Eventuele verbouwingen of verduurzamingen (gepland of uitgevoerd)
- Energielabel en milieutechnische aspecten
- Bestemmingsplan en feitelijk gebruik
- Erfdienstbaarheden (zoals recht van overpad)
- Huurcontracten (indien van toepassing)
We vragen u om aanvullende informatie aan te leveren, zoals bouwtekeningen, facturen van verbouwingen, investeringen in duurzaamheid, enzovoort.
Wij raadplegen daarnaast zelf openbare bronnen zoals het Kadaster, eigendomsbewijzen en het energie-label.
3. Oplevering van het taxatierapport (NWWI gevalideerd)
U ontvangt van ons een uitgebreid, gevalideerd taxatierapport waarin de waarde van uw woning helder wordt onderbouwd.
Het rapport bevat o.a.:
- De woningwaarde (marktwaarde en/of herbouwwaarde)
- Woningtype, grootte, afwerking en ligging
- Voorzieningen in de buurt
- Marktvergelijkingen met andere panden
- Doel en context van de taxatie (hypotheek, verbouwing, etc.)
Het rapport is gevalideerd via het NWWI en wordt door alle Nederlandse geldverstrekkers geaccepteerd.
Heeft u vragen over het rapport? Wij nemen graag de tijd om het met u door te spreken.
Klaar voor de volgende stap?
Wilt u na de taxatie uw woning laten verkopen of zoekt u begeleiding bij aankoop?
Ook dan staan wij voor u klaar met deskundig en persoonlijk advies!
Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij nemen de tijd voor u, zoals we dat al decennialang doen voor onze klanten!
📞 Bel ons of mail ons een bericht voor een persoonlijk gesprek
Vlaanderen Makelaardij — Uw betrouwbare aankoopmakelaar sinds 1950